Les sections consacrées aux associations de locataires et aux bailleurs amènent naturellement à mentionner les investisseurs locatifs. Si les professionnels du logement craignaient leur fuite, l’histoire a prouvé le contraire : à défaut de diminuer, l’attrait pour la pierre de la ville Lumière n’a jamais été aussi florissant qu’aujourd’hui, d’après l’article L’encadrement des loyers fonctionne, et ce n’est pas surprenant, publié dans La Tribune le 2 Août 2016. Opinion Way a réalisé un sondage chez Guy Hoquet, une agence immobilière à l’échelle nationale, qui montre que Paris a gagné trois places dans le classement national, se hissant à la seconde place, juste derrière Bordeaux.

Cet attrait inchangé pour la pierre parisienne est confirmé par Mme Claire Delpech, Responsable finances et fiscalité, habitat et logement à l’Assemblée des Communautés de France, que nous avons interviewée. Selon elle, les investisseurs recherchent dans l’immobilier parisien non pas une plus-value locative, mais bien un patrimoine : l’impact sur l’investissement de la loi ALUR sera donc très limité. La controverse entourant ce point est détaillée dans cette section.